租来水库养鱼，却捕不到鱼，想撤销原定协议却不成——
鱼老板租水库的烦恼
□本报记者 叶万松 通讯员 罗建玲 林钊媛
做什么事情都是风险与收益共存,见到预期收益,也要预见经营的风险,不然到头来就有预想不到的麻烦。北流市的姚某见到近年来养鱼赚钱,就想着租水库养鱼,租来水库后养鱼,却发现放养后,水库收鱼不多，等到他想解除协议时，却发现原来签约时就存在很多瑕疵，自己不得不咽下这苦果。
2005年3月24日姚某、黎某与陆某签订了《水库出租协议》，协议约定由陆某将北流市某镇的龙头水库出租给姚某、黎某养鱼，期限为2005年1月1日至2024年12月30日，租金共14万元，分三期交，订合同时交了第一期租金5万元。
捕不到鱼 要求撤销协议
租来水库后，姚某、黎某就在水库养鱼，可是这个水库好像是和他们对着干似的，每年所打得的鱼不多，据他说，根本就没有什么收益，他就想撤销原来与陆某签订的协议。于是，2007年7月2日，姚某、黎某向北流市人民法院起诉，称他们在2005年以来投资养鱼，一天只捕鱼几十斤，投资根本没有收益。他们自己调查是由于该水库的水温低不适合养鱼，且水库水底有木根、木桩及两艘沉船，导致无法捕鱼。而陆某在订立《水库出租协议》时没有如实告知该水库的水温、深度、捕鱼难度等真实情况，姚某、李某以其属于有重大误解而签订的协议为由，要求法院撤销该《水库出租协议》。
针对姚某、黎某的说法，陆某说了：《水库出租协议》是姚某、黎某主动找到他，并经多次协商自愿达成协议的。姚某、黎某称该水库的水温低无法养鱼没有事实根据，并没有提供任何证据证实。相反，姚某、黎某自己承认每天捕鱼几十斤，说明了水库具有适合养鱼的条件。姚某、黎某提供的水库现场相片，证明了姚某、黎某将水库对外开放钓鱼收取费用的事实，与姚某、黎某所称没有收益的事实不符。水库处于山上，有木根、木桩是应当预见得到的常识。至于是否有沉船他也不清楚，但水库面积很大，并不影响捕鱼，姚某、黎某捕不了鱼，是管理不善和捕鱼方式、方法不对造成的，与他的水库无关。
理由不成立 协议不能撤
北流市人民法院审理后认为：陆某于2005年3月24日将该水库出租给姚某、黎某并签订了《水库出租协议》，双方签订协议时是自愿的，也不存在一方采取欺诈、威胁或者乘人之危使对方违背真实意思的情况下订立协议，姚某、黎某按约定支付了第一期租金5万元，陆某亦已将龙头水库交姚某、黎某管理、使用，应认定是真实意思表示，合同的约定没有违反法律和国家法规的强制性规定，应认定合同有效，受法律保护。姚某、黎某没有提供证据证明龙头水库的水温低无法养鱼和因水库有木根、木桩、沉船无法捕鱼的事实，况且水库有木根、木桩也是姚某、黎某应当知道或可以预见的，不属于重大误解的范畴。对姚某、黎某主张陆某没有告诉其实际情况，造成姚某、黎某重大误解、显失公平而签订协议的理由不充分，证据不足，依法不予采纳。综上所述，法院判决驳回姚某、黎某要求撤销与陆某签订的《水库出租协议》的诉讼请求。
来源:玉林日报
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