□黄宁
由于农村经济快速发展，农民的收入与日俱增，手中有了钱，都想改善居住条件。而农民建新房时都普遍认为请正规施工队价格高，而选择了由农民组织的“土建筑队”施工队建设。但这些“土建筑队”的成员大多没有经过专业培训，在房屋建筑中暴露出诸多问题，令人担忧。
不懂设计结构乱套
设计是建筑工程的灵魂。而由农民组织的“土建筑队”施工队谈不上正规设计，盖的房子虽不是千篇一律，却也大同小异，先盖起来的成了“葫芦”，后盖的则照着画个“瓢”。他们即使竭尽全力拿出的也只是几张平面布置草图，甚至有时候房子建到一半，一拍脑袋想改哪儿就改哪儿，这样做其实存在很大安全隐患。
在建房子前一定要明白你想建什么样子的房，是建“一”字房屋，还是“套间”。地基到底要多深，哪里该建墙壁，哪些地方该用柱子，以及横梁的位置、上下水管道的走向和位置等都要有所考虑。但是有的“土建筑队”完全是凭主观意识建房子，结果在建筑过程中乱打乱动，改这改那，既影响到房子的结构安全，浪费了材料，又不能让业主满意。
无证施工难保质量
目前，不少农民在建筑房屋时往往找无牌无证的“土建筑队”建房，无意找有资格证书的施工队。结果，造成损失无法追究。一位农村干部说到：“农村很多新建的房子，都存在问题。例如，漏水、楼面开裂、墙体剥落等等。许多‘土建筑队’的施工人员不懂施工技术，有的连钢筋规格、水泥标号甚至水泥与沙子的混合比例都搞不清，易造成施工质量低劣的后果。”
大多数的“土建筑队”是随叫随到、叫怎么干就怎么干，他们的组织较松散，有的甚至是临时组合，完工后就散队。这样的建筑队伍，没有正式合同，职责、权利不明，材料质量、施工质量没有保障。此外，也有农民找朋友建房，当然，“老朋友”也得给钱。问题是当“老朋友” 建房的效果不如意，或者价格过高时，难以开口指责，怕伤了和气。
“偷工减料”质量低劣
很多“土建筑队”也会给业主提供工程预算书，但在预算书上只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，没有关键的工艺做法。在施工过程中，没有专业的监理人员进行监督，要么他们开单不准，造成巨大的浪费，要么一不小心，来个“偷工减料”、“偷梁换柱”，这可不是小事。近年来，农村新建的部分房屋因质量低劣，严重威胁着农民的生命财产安全，由建房引发的安全事故纠纷案件和建筑质量纠纷案件时有发生。
“土建筑队”亟待整顿
农民住宅建设是农民的大事，农民辛辛苦苦一辈子的收入大部分都用在了住房建设中。要解决农村“土建筑队”的建房问题，必须采取切实可行的应对措施。
首先，有关部门应加强对农村建筑队伍的管理，农村建筑队的技术水平应尽快提高，有关部门要引起足够重视并强化管理，尽快采取多种有效措施加以技术培训，并对农村建筑市场进行整顿，对确有建筑能力的建筑队伍颁发许可证，让其持证建房，坚决取缔不合格的“土建筑队”。第二，要加强农村居民住房的设计管理工作。有关部门也要考虑农村、农民的实际情况，出面组织设计单位，针对本地的具体情况，设计一批通用的标准图纸，供农民选择使用。第三，加强农村居民住房的施工管理和质量监督工作。有关部门要加强建筑市场，杜绝劣质建材流入市场，同时强化质量监督，把好建筑质量关。
来源:玉林日报
责编:宋建州 |
