一段时间来，购房基本有两种情况，即购买现房或期房。这两种购房方式各有利弊。从表面看，买现房，要立即拿出大量现金，有困难。买期房可分期付款而且价格稍低于现房，较易解决。
但实际并不只是那么简单，总得仔细分析权衡，以求得称心如意。
买现房首先具有直观的可靠性和选择性。可看是否国有土地、产权、开发商的资质、证、照等是否合法，以免日后发生矛盾；可直观所在区域的位置、地理环境优劣、房屋质量、装修、格局、朝向、采光、三通、四化等是否合理、满意；可直观了解现房的物业管理，安全维护、配套设施、教育、医疗、卫生、环保、市场、交通等配套是否具备。
购买期房要提防广告吹得天花乱坠，图片华丽堂皇。买期房的风险要比现房大。如能否如期建成使用、质量是否切实保证、配套是否跟得上等。（李治枢）
来源:玉林日报
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